Какие ремонтные работы можно производить только после получения разрешения

Чтобы отремонтировать квартиру, нужно ответственно отнестись к процессу. Подготовка к нему ведётся за некоторое время до этого с просчетом всех возможных трудностей, связанных с ремонтом. До осуществления в жизнь поставленной задачи необходимо составить дизайн-проект, приобрести строительные материалы. Важно также подготовить проектную документацию и получить разрешение, позволяющее проводить ремонтные работы в квартире.

Возможность проведения ремонта без получения разрешающих документов и с ними

Не нужно согласовывать проведение ремонтных работ в случаях:

• изменения обоев;
• замены плитки;
• покраски стен и потолка;
• замены дверных и оконных конструкций и других, предполагающих изменения косметического характера.

Получать разрешение для воплощения желания в жизнь необходимо, если проводилось:

• изменение конструкции полов;
• расширение санузлов и ванной комнаты;
• демонтаж подоконных блоков и др.

В последнем случае процессы затрагивают целостность несущих конструкций. Законодательством регламентируется получить документы, разрешающие проводить ремонт.

Почему следует получать разрешение

Проведение любых работ, затрагивающих несущие стеновые спецконструкции, находится под запретом. Это связано с опасностью для окружающих. Процесс может привести к аварийным ситуациям и грозить опасностью для жизни людей, проживающих в здании.

Устранением последствий самовольных ремонтных работ должен будет заняться человек, осуществивший процесс. Он оплачивает штраф.

Для согласования перепланировки «задним числом» необходимо обратиться в БТИ. При невозможности этого необходимо проведения демонтажа и возвращения в первоначальный вид.

Пакет документов

Для воплощения задуманного в жизнь следует в спецорганы предоставить следующие документы:

1. Собственник собственноручно пишет заявление на специальном бланке в соответствии с законодательно утверждённой формой.
2. Оригинал технического паспорта на квартиру, выданный БТИ.
3. При проведённых изменениях необходимо предоставление поэтажного плана с включением в него экспликации до проведения перепланировки.
4. План работ.
5. Техническое заключение, можно ли проводить в помещении перепланировку.

В каждом конкретном случае разрешающие органы могут потребовать свой список документов в соответствии с требованием законодательства.

На какую сумму может быть оштрафован человек

Правительство в 2018 году ужесточило статьи законов об ответственности людей, собирающихся ремонтировать квартиры несанкционированно. Если раньше штрафовались люди на сумму, равную 1-3 тысячам рублей, сейчас размер штрафов вырос. Собственники должны заплатить 10-15 тысяч, если делали ремонт несанкционированно. К тому же, нужно вернуть комнатам первоначальный вид.

Чтобы не столкнуться с проблемой, лучше узаконить проект, обратившись в жилищно-коммунальную инспекцию и другие организации.