Как укрепить треснувший во время усадки фундамент

Появление трещин на фундаменте в период его усадки встречается довольно часто. Такое неприятное явление может быть как совершенно безвредным, так и нести большую угрозу всему строению и здоровью жильцов. Что делать, если обнаружены трещины на основании дома, и как решить данную проблему?

Причины растрескивания

Наиболее распространёнными причинами появления трещин и дефектов становятся следующие:

• Нарушения процесса заливки;
• Использование некачественных материалов;
• Несоблюдение сроков высыхания бетона;
• Неверные геодезические изыскания или их отсутствие;
• Плохая гидроизоляция;
• Нарушения в расчётах предполагаемой нагрузки.

Наблюдение за деформацией

Первым делом необходимо понять, насколько серьёзен процесс. Чем раньше были обнаружены трещины и начаты работы по укреплению основы дома, тем успешнее будет результат. При  обнаружении дефектов придерживаются алгоритма.

1. Очищение полости от пыли и грязи, промывание водой.
2. Установка на трещинах гипсовых или бумажных маяков с фиксированием даты установки.
3. Наблюдение за поведением трещины: если дальнейших повреждений не происходит, можно приступать к ремонту. Если трещины продолжают расти и образуются новые – это повод обратиться к профессионалам за помощью.

Мелкие дефекты

Небольшие трещины на поверхности фундамента не представляют собой опасности. Это следствие процессов усадки. Чтобы определить, что дефект не принесёт проблем в дальнейшем измеряют её глубину и наблюдают вышеописанным способом. Если дальнейших деформаций не происходит, поверхностное растрескивание достаточно зачистить и наполнить бетоном или полимерным материалом.

Ленточный фундамент

Усиление такого типа основания  — затратное мероприятие. Если дефекты обнаружены до начала возведения стен, исправить ситуацию легче, чем при обнаружении трещин на готовом здании. В таком случае целесообразно увеличение полезной площади: вокруг треснувшего участка необходимо вырыть траншею до подошвы основания, установить опалубку, укрепить арматурой и новым бетонным составом, оборудовать гидроизоляцию.

Свайный фундамент

Наиболее оптимальным способом реконструкции свайных оснований является установка дополнительный свай в местах деформаций либо укрепление уже существующих за счёт дополнительного слоя земли и грунта. Если повреждения обширные и увеличиваются, придётся заливать поверх монолитный бетонный пояс.

Монолитное основание

Такие фундаменты деформируются и трескаются крайне редко. Если это произошло – налицо нарушения технологии заливки. К сожалению, в такой ситуации заполнение мелких трещин за счёт заливание нового слоя бетона– лишь временная мера. Скорее всего, придётся обратиться к специалистам для полной замены основания.

Чем раньше произойдет реакция на образование дефектов, тем больше шансов обойтись некрупными ремонтными работами и избежать серьёзных проблем.