Деревянный дом — ремонт и реставрация, рассказывает эксперт

При правильном уходе дома, построенные из бруса, стоят не одно десятилетие. Но время берет свое, и соответственно, любой хорошо построенный дом из бруса со временем ветшает и требует капитального ремонта. Отреставрированный деревянный дом может простоять еще не один десяток лет.

Укрепление фундамента

Чтобы произвести укрепление фундамента, необходимо, используя домкраты, приподнять по периметру дом. Старый фундамент прошивают стальными шпильками-анкерами, ставят опалубку вокруг фундамента и заливают раствором бетона.

Замена первых двух венцов

После полного высыхания отреставрированного фундамента нужно сразу сделать замену первых двух венцов дома, потому что они больше всего подвергались воздействию влаги и пришли в ветхое состояние.

На сухой фундамент укладывается для гидроизоляции рубероид и листовой утеплитель изо льна или пакли. На подготовленную подложку укладывают первый венец. На него укладывают прокладку из пакли и только после этого вставляют второй венец. Затем убирают домкраты, удерживающие дом и опускают сруб на новые венцы.

Реставрация стен

Теперь приступают к реставрации стен. При необходимости делают замену бревен, пришедших в негодность полностью или частично. Где требуется, делают зачистку поверхности бревен. Также чистят места, где появились трещины, затем подготовленную поверхность обрабатывают защитными пропитками в несколько слоев, заполняют трещины раствором опилок, размешанных древесным клеем. Меняют пришедший в негодность утеплитель между бревнами. Данные места конопатят новым материалом, используя паклю.

Реконструкция крыши

Специалисты рекомендуют в старых бревенчатых домах заменить всю конструкцию стропил, так как за многие десятилетия древесина стропил потеряла свою прочность и не имеет уже тех технических параметров, которые были при постройке дома.

Поэтому делают замену мауэрлата и всей стропильной конструкции. Затем устанавливают обрешетку и закрепляют материал кровли.

Замена дверей и окон

Делают демонтаж старых дверей и окон. Устанавливают новые коробки. Окна можно установить пластиковые или деревянные со стеклопакетами. После замены напольного покрытия навешивают дверные полотна.

Реставрация пола

Делают демонтаж старого пола. При необходимости заменяют испорченные балки перекрытия новыми. Сразу же прокладывают все коммуникационные системы. Подвод воды, устанавливают слив.

Балки снизу подшивают досками, укладывают гидроизоляционный материал, утеплитель, пароизоляцию и новые дощатые полы.