Почему отделку от застройщика обычно приходится переделывать

Ожидание переезда в собственную квартиру, только сданную застройщиком и отремонтированную им же – волнительное и радостное событие. Причем покупка квартиры именно с чистовой отделкой от застройщика – это лидирующий выбор среди других предлагаемых. С одной стороны — удобно. Все уже сделано и готово к проживанию. Но когда радость покупки пройдет, коробки будут выброшены, а мебель расставлена, сразу возникнет идея о ремонте. Почему так происходит, если ремонт свежий?

Отделка от застройщика – оставить нельзя изменить

Квартира с ремонтом от застройщика всегда стоит процентов на 10 дороже, чем с черновой отделкой. Получается, за ремонт было уплачено, но почему не терпится от него избавиться? Вот основные причины:

• Для отделочных работ не приглашают отдельную бригаду специалистов. Клеить обои, как правило, будут те же, кто и делал шахту для лифта. А ведь в каждом деле есть нюансы, нужен опыт и понимание специфики. К сожалению, когда отделкой занимаются не профи, она не может быть качественной;
• Материалы – помимо того, что материал будет самым дешевым, он еще будет и максимально нейтральным. Учитывая, что отделка – общая для всех квартир, подстроиться под вкусы жильцов невозможно. Поэтому используются стандартные цвета, тусклые оттенки и дешевые варианты;
• Усадка дома – это естественный процесс для новостройки. И происходит усадка как раз тогда, когда уже новые жильцы въехали и разместились в новой квартире. Тут и начинаются трещины, отклеивание обоев, щели в дверных проемах. И все это хочется максимально скрыть и исправить.

Получается, что помимо чисто эстетических взглядов на свое окружение, есть и рациональные доводы для проведения нового ремонта. Только можно и этот, новый, максимально упростить.

Что нужно исправить в первую очередь

В каждой квартире есть особенно серьезные недостатки, даже если их не заметно обычному взгляду. Поэтому лучше запланировать такие работы:

1. Стены – их нужно обязательно выравнивать. Предыдущие мастера этого точно не делали. Если оставить стены в текущем состоянии, будет сложно выполнить дорогую отделку, а рисунок обоев может не стыковаться;
2. Полы – стяжка в новостройках тоже оставляет желать лучшего. Как минимум она крошится и постоянно выделяет пыль, а жить в таких условиях – вредно.

С потолками все проще – их можно скрыть гипокартоном или натяжным полотном, и не выравнивать. А вот радиаторы советуют менять – они тоже не лучшего качества, и это отразится на теплоотдаче зимой.