Плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке

Есть два основных вида жилья – новостройки и вторички. Вторички – это вид жилья, который был возведено давно и был в эксплуатации. С каждым годом спрос на них падает, так как появляется все больше и больше первичного жилья, то есть, новостроек. Они возводятся в комфортных районах, отличаются чистотой, высоким качеством и современностью. Основной минус – это достаточно высокая цена. Чтобы максимально сэкономить, рекомендуется найти те объекты, которые еще не введены в эксплуатацию, то есть, их только возводят. Чем раньше вложить деньги, тем выгоднее будет жилье. Выбирая новостройки от застройщика, важно найти компанию, которая имеет опыт работы.

Преимущества

К основным преимуществам покупки жилье в новостройке можно отнести:

• Современность. Новые дома выглядят стильно и красиво. Помимо этого их возводят с учетом новых требований и с использованием высококачественных, инновационных материалов;
• Свободная планировка. В новостройках вы не найдете квартир, где очень маленькая ванная комната и кухня. Практически везде свободная планировка. Человек может создать такое жилье, которое ему будет комфортным для проживания;
• Качественная система отопления. Как правило, практически все современные дома подключены к автономной и централизованной системе отопления;
• Долговечность. Новые дома возводятся по современным технологиям. О ни способны прослужить более 100 лет;
• Облагороженная территория, хороший район. Сегодня новые дома возводятся в экологически чистых районах, которые имеют развитую инфраструктуру, есть все самое необходимое для комфортной жизни;
• Юридическая чистота. При оформлении квартиры в новостройке редко возникают трудности. Это связано с тем, что в доме еще никто не жил. Нет наследников, задолжностей по коммунальным услугам и так далее;
• Квартира в новостройке – это хорошая инвестиция в будущее. Ее можно сдавать или продать после возведения в несколько раз дороже, чем она была на этапе строительства.

Минусы

Но, несмотря на большое количество преимуществ в новых домах, есть и минусы, которые важно учесть:

• Стоимость недвижимости все же высокая;
• Риск. Есть большая вероятность попасть на компанию-однодневку, те, которые занимаются долгостроем или вообще на банкротов. Есть риск потерять свои деньги;
• Вы получаете жилье без ремонта;
• Возможность сильной усадки, которая может повлиять на качество вашего жилья.