Перепланировка квартиры: что можно и нельзя
Если вы решили изменить планировку квартиры, то очень важно тщательно изучить этот вопрос. Некоторые работы без согласования и узаконивания провести просто нельзя. Это связано с тем, перепланировка квартиры может негативно сказаться на целостности и безопасности всего здания. Обязательно план работ нужно согласовать, в после того, как работы проведены – узаконить. Рассмотрим, какие виды ремонтно-строительных работ можно проводить в квартирах, а какие по закону запрещено.
Если вы решили сделать такую планировку, которая вам будет удобна, то без проблем вы модете провести такие работы:
- Если у вас раздельный санузел, то вы можете его совместить. Таким образом, полезного пространства станет больше;
- Сделать площадь санузла можно больше, но только в том случае, если вы желаете объединить его с подсобными помещениями. Например, с чуланом. Но если при этом задеваются несущие конструкции, то проводить такую планировку нельзя;
- Все жилые комнаты можно увеличивать в размере, если также вы используете для этого пространство прихожей или кладовой в квартире. Но учтите, что также если будут задеты несущие стены, перепланировку придется отменить;
- Если вы желаете объединить кухню и жилую комнату (например, гостиную или спальню), то важно соблюдать обязательно ДБН;
- Если перегородка не капитальная, то вы можете сделать внутри проемы.
По закону запрещается во время планировку проводить такие процессы и работы:
- Сантехнический узел делать по размеру больше, взяв площадь жилых комнат, запрещается;
- Если вы желаете сделать лоджию частью вашего дома, то ни в коем случае нельзя разрушать под балконное пространство;
- Переносить отопительные приборы из жилой комнаты на балкон или лоджию нельзя;
- Делать жилую площадь вашего дома меньше;
- Если вы проживаете на первом этаже и желаете создать пристройку для увеличения площади дома, то делать этого нельзя;
- Две квартиры объединить в одно жилое пространство нельзя;
- Перекрытия между этажами ни в коем случае нельзя нарушать;
- Делать из одной квартиры две также нельзя.
Для того, чтобы новая планировка действительно была по закону одобрена и не возникло проблем, лучше всего обратиться к профессионалам, которые точно определят, какие варианты планировок можно делать, а какие нельзя. За оформлением документов также можно обратиться к нотариусу или в специальные компании.
Удачного ремонта!
Загрузка...
