Грамотное использование территории: как расположить дом на участке

Казалось бы, если хочется сменить квартиру в мегаполисе на уютный загородный дом, достаточно приобрести участок и начать строить коттедж. Однако все не так просто – помимо того, что нужно потратить много времени на выбор материалов, поиск подрядчиков и прочие заботы, необходимо определиться с местом на территории, где расположится будущее жилье. Ведь есть и нормативы СНиП, различающиеся в каждом конкретном случае, и уклон территории, красные линии и другие факторы. Давайте разберем, что стоит учесть.

Лучше обратиться в компанию, которая занимается ландшафтным проектированием (подробнее можно почитать здесь), специалисты составят план, в котором будут отражены основные моменты.

• Первым делом смотрят на нормативы СНиП, согласно которым расстояние от здания до линии застройки улицы должно составлять не менее 5 метров, а от линии проезда – 3 метров.
• Очень важно учитывать рельеф участка – не все территории идеально ровные, иногда нет возможности возвести дом вдали от водостока, и приходится продумывать более стойкую гидроизоляцию фундамента. В каких-то случаях получаются интересные проекты – когда коттедж стоит на склоне и является частью ландшафта.

• Нужна топографическая съемка местности, даже если участок ровный – так можно учесть все нюансы заранее и избежать сложностей и проблем при размещении не только самого дома, но и остальных построек, декоративных сооружений, водоемов, дорожек и проч. Про благоустройство территории читайте здесь.

• Из эстетических соображений нужно уделить внимание не только оформлению входной группы, но и тому, как будет расположено здание: например, если коттедж находится близко к границе участка, не стоит огораживать его высоким забором. Когда наоборот хочется некой уединенности, то дом можно разместить так, чтобы фасад смотрел вглубь территории. В обоих случаях важно продумать подъездные пути и парковку для автомобилей.

• Обязательно заранее разобраться с подключением коммуникаций, чтобы этот процесс не вызывал сложностей при монтаже водопровода, электросетей и т. д. Если у вас нет плана с рекомендациями, нужно позаботиться о том, как будет располагаться скважина, септик и прочее.
• Солнечные стороны и вид из окон играют далеко не последнюю роль. Куда лучше, когда красивая часть участка находится перед гостиной – вы сможете наблюдать красивый пейзаж в течение дня.

• Расположение ворот – нужно организовать удобные подъездные пути к дому и парковке.

Как видите, нюансов много, и самостоятельно с ними разобраться сложно – лучше обращаться в специализированную компанию. Советуем студию ландшафтного дизайна Gried в Москве. Дизайнеры и инженеры с опытом работы более 12 лет помогут определиться не только с расположением дома на участке, но и составят продуманный до мелочей план. Оставьте заявку на сайте – менеджер перезвонит в течение дня.