Бюджетное строительство домов по технологии ЛСТК

Наверное, мало кто будет спорить с тем, что жилья не бывает много — по крайней мере, в нашей стране. В которой среднестатистическая семья живёт в небольшой квартире или частном доме вместе с подрастающими детьми, которым в скором будущем будет необходима собственная жилплощадь. А нередко вместе с семьёй вынуждены жить ещё и пожилые родители.

Ну как тут не задуматься о приобретении второго жилья? К тому же, многие дома, построенные ещё в 70-80-х годах (будь то многоквартирные или частные), уже давно пришли в столь плачевное состояние, что их жильцы просто вынуждены задумываться о смене места своего обитания.

В общем, рынок недвижимости у нас остаётся стабильно живым и «кипящим», словно бульон на большом огне, — люди постоянно переезжают, продают, покупают, сдают в аренду жильё, а значит — данная ниша весьма привлекательна в плане заработка. Тем более, когда открывается возможность использовать строительные инновации, способные выделить вас среди конкурентов.

Одна из таких инноваций — строительство домов и помещений из ЛСТК (Лёгких Стальных Тонкостенных Конструкций).

Преимущества строительства домов и помещений из ЛСТК

А) Предельно короткие сроки строительства полноценных, готовых к эксплуатации задний, что обусловлено лёгкостью стальных конструкций и простотой технологии их монтажа. Так, для возведения дома площадью порядка 100 кв. метров силами всего четверых строителей может быть достаточно всего порядка 14 рабочих дней.

Б) Экономия на материалах (цемент, песок, кирпичи, пеноблоки и т.д.) и трудозатратах (покупке/аренде специальной строительной техники и найме большой строительной бригады).

В) Небольшой вес металлических конструкций, составляющих каркас. Благодаря этому, во-первых, существенно облегчается процесс возведения здания, а во-вторых — снижается нагрузка на фундамент, что позволяет на последнем сэкономить (достаточно будет малозаглублённого фундамента), а также строить дом на «слабом» (применительно к строительству зданий из кирпича) грунте.

Г) Высокий показатель сейсмоустойчивости, обеспеченный хорошей связностью и прочностью конструкции.

Д) Устойчивость ЛСТК по отношению к любым атмосферным воздействиям, что, во-первых, положительно влияет на продолжительность сроков эксплуатации такого здания, а во-вторых — открывает возможность для круглогодичного строительства.

Е) Гибкость при планировке строения, которая обусловлена лёгкостью замены и перемещения отдельных элементов конструкции.

Ж) Высокая огнеупорность, а следовательно — хорошая пожароустойчивость. Внедрение в стены каркаса из стальных перекрытий и стоек позволяет минимизировать диапазон распространения огня при пожаре, снижая риск возгорания соседних помещений.

Недостатки

Конечно, как и в случае с любым другим строительным материалом или технологией, строительство домов из ЛСТК может иметь свои недостатки. Однако важно подчеркнуть — недостатки устраняемые. К таковым, например, относят высокую стоимость стальных конструкций. Да, это не дешёвый товар сам по себе, однако следует учитывать, что именно его использование позволяет экономить на других статьях расходов при строительстве, которые уже были указаны выше. К тому же, профиль ЛСТК можно изготавливать собственноручно на прокатном самодельном станке.

Далее, к недостаткам относят теплопроводность, которая возможна в местах холода. Решается данная проблема за счёт использования теплоизоляционных материалов, которые исключают контакт металла с наружной средой, а также за счёт монтажа специальных термопрофилей.

Также к минусам ЛСТК кто-то может отнести возможную краткосрочность службы металлоконструкций. Этот минус нивелируется благодаря использованию оцинкованной стали 1-го класса покрытия при изготовлении профилей ЛСТК, а также применению антикоррозийных материалов.

Технология возведения дома по технологии ЛСТК

Изготовление фундамента

Для ЛСТК конструкций оптимальным фундаментом будут винтовые сваи. Во-первых, они достаточно быстро монтируются (а значит — сокращается срок выполнения заказа), а во-вторых — позволяют даже после возведения строения распределить нагрузку. Если же проект бюджетный, то в качестве фундамента используется ленточный фундамент — более дешёвый, но и более длительный по реализации вариант.

Сборка каркаса

Термопрофили с различным сечением будут образовывать стропильные формы, стены и перекрытия пола нижнего этажа. Стальные профилированные балки монтируются в качестве несущих элементов внутренних перекрытий. В процессе сборки инженерные коммуникации закладываются внутрь перегородок и перекрытий.

Утепление

Осуществляется за счёт минеральных ват либо других видов утеплителя.

Обшивка здания

В качестве соответствующего материала подойдёт практически любой вид отделки фасада, по желанию заказчика — кирпич, камень, брус, вагонка, профилированный лист и т.д.

Освоив технологию ЛСТК и сформировав из компетентных работников небольшую бригаду, можно заниматься постройкой: дачных домиков, бытовок, ангаров, гаражей, беседок и прочих небольших построек. А впоследствии, отточив навыки, можно будет браться и за строительство жилых домов.