Почему не стоит возводить подземный гараж на загородном участке

Кажется, что подземный гараж – это сплошное удовольствие. На участке экономится место для хранения автомобиля, а подземная конструкция не портит весь ландшафт, безопасна и вместительна. Правда, не всегда такой гараж – идеальный выбор. Оказывается, подземное обустройство гаража – дело сложное, дорогое и иногда не совсем удачное.

Что требует подземный гараж

Перед тем, как рассматривать строительство подземного гаража на своем участке, неплохо бы оценить перспективы – а справится ли в целом участок с таким строительством. Ведь гараж требует наличия некоторых особых условий:

• Над потенциальным местом гаража не должно быть тяжелых конструкций;

• Вся конструкция дома, фундамента и дренажной системы должны иметь усиленную гидроизоляцию;
• Потолочные балки и перекрытия должны иметь опорную систему как в доме, так и в будущем гараже;
• Для гаража должен быть предусмотрен вход, и возможно, он будет сделан из дома, а не с улицы;
• В гараже обязательно должна быть система вентиляции, и это надо предусмотреть заранее.

Очевидно, что при уже имеющемся выстроенном доме на участке, создать подземный гараж будет почти невозможно. Поэтому обдумывать эту идею лучше еще в момент планирования стройки основного дома.

Основные недостатки подземного гаража

Для того, чтобы сделать правильный подземный гараж, придется вооружиться многими расчетами. Так, например, чтобы автомобиль смог въехать и выехать из такого гаража, нужно будет соорудить уклон не более 15 градусов. Нехитрыми подсчетами станет ясно, что соотношение уклона и проездного пути станет 1 к 8. Другими словами получается, что для съезда всего на 1 метр в гараж, понадобится «выкопать» 8 метров углубления. Другие минусы подземных гаражей выглядят так:

• Стоимость. Возведение такого гаража – очень дорогое удовольствие;
• Сильная зависимость гаража от состава почвы и уровня пролегания грунтовых вод. Если воды проходят высоко, от идеи придется отказаться или потратить еще больше средств на обустройство гаража;
• Под уже имеющимся домом вряд ли будет возможно оборудовать гараж. Придется рассматривать место где-то на участке;
• В гаражах часто оборудуют основные узлы инженерных систем. Неосторожный въезд или выезд может спровоцировать деформацию труб.

Нельзя упустить и тот факт, что возвести запросто подземный гараж не удастся. В этом деле будет обязательным наличие предварительного проекта, и участие исключительно профессионалов. А это – дополнительные пункты в смете.