Почему мансарду нежелательно делать жилой комнатой

Оборудовать чердачное помещение как дополнительную комнату, на первый взгляд, кажется отличным решением. Жилое пространство расширяется, дом приобретает интересное дизайнерское решение, места становится больше. Однако, если планировка мансарды не предусмотрена в технических характеристиках как жилая квадратура, то оборудовать мансардный отсек в качестве таковой крайне нежелательно. И вот лишь основные причины.

Термоизоляция

Мансарда является неотапливаемым помещением и одной из её функций становится дополнительная тепловая изоляция дома. В случае соединения мансарды с жилыми отапливаемыми отсеками, теплоизоляция снижается, а потоки холодного воздуха проникают в остальное жилище. Жилая комната на мансарде не выглядит целесообразно по причине отсутствия отопления. Если это можно проигнорировать в летний период, то в холода находиться там будет невозможно. Прокладывание отопительной системы становится затратным и хлопотным мероприятием, не всегда реальным на законодательном уровне.

Влажность

Чердачные помещения отличаются повышенной влажностью и не имеют должной для жилого помещения вентиляции. Это требует тщательного подбора материалов. Древесина, ламинат, паркет  — неуместные материалы. В стенах под обоями, между утеплителем могут заводиться плесень, грибок и насекомые.

Крыша

Мансарда предназначена ограждать остальные помещения не только от холода, но и от непогоды, осадков, попадания дождя и снега и дефектов кровли. Оборудование мансарды в качестве жилого помещения потребует не только ремонта чердачного пространства, но и кровельного перекрытия, что, как минимум, крайне дорогостоящее. Любые трещины и другие недостатки крыши будут иметь непосредственное влияние на микроклимат и внешний вид комнаты. Не следует забывать и о том, что в летний зной под палящим солнцем находиться в такой комнате будет практически невозможно: упомянутая влажность в сочетании с испарениями от раскалённой кровли будут создавать эффект парника.

Доступ

Отдельно стоит рассмотреть сложности оборудования свободного доступа к мансардному помещению. Такой тип комнаты подойдёт лишь физически здоровому человеку. Оборудовать лёгкий в эксплуатации лестничный подъём довольно проблематично и недёшево.

Нагрузка на фундамент

Если изначальное проектирование дома не предусматривает использование мансарды как жилого помещения и это не отмечено в техническом паспорте, оборудование чердачного отсека станет дополнительной нагрузкой на фундамент дома. Со временем это приведёт к сдвигу точки росы, искривлением стен и разрушению фундамента.

Узаконивание

В заключение, стоит задуматься над готовностью узаконить такое помещение в качестве жилой квадратуры дома, ведь это длительная, энергозатратная и дорогостоящая процедура.

Мансарда является прекрасным местом для хранения вещей и может отличным образом использоваться в качестве кладовой или подсобки. Расширять за счёт чердака жилое пространство с учётом вышеописанных нюансов не является целесообразным и уместным. Жилым помещением мансарда может служить лишь в том случае, если такой проект заложен в изначальном проектировании дома.