На чем никогда нельзя экономить при строительстве коттеджа

Собираясь построить собственный дом или коттедж, мало кто представляет себе масштабы того, с чем придется столкнуться. И если существует закон, что ремонт никогда не заканчивается вовремя и не укладывается в смету, то в частном строительстве этот закон действует едва ли не с удвоенной силой. Для того, чтобы смиренно принять ситуацию с выходом бюджета за рамки, не нужно искать пути экономии. Лучше заранее понимать, на чем экономить совершенно нельзя.

Куда тратятся деньги при строительстве

Каждое строительство частного дома должно осуществляться по следующему набору этапов:

• Геологический анализ почвы и особенностей участка;
• Разработка проекта будущего дома;
• Согласование и утверждение всей документации по проекту;
• Аренда нужного оборудования, спецтехники;
• Покупка строительных материалов;
• Монтаж коммуникаций;
• Оплата бригаде строителей.

От чего хочется, но нельзя отказываться

Самым заманчивым пунктом, от которого хочется отказаться – проект дома. По мнению будущих владельцев, проект является эскизом, зарисовкой будущего строения и можно обойтись и без этих черновиков. Но на самом деле проект включает в себя проработку всех деталей – давление дома на фундамент и оптимальную толщину стен, расположение комнат с учетом проводимых коммуникаций, удачные места для оконных проемов. Если не провести этих работ заранее, придется остановить стройку на полпути, когда выяснится, что оконные проемы деформируются из-за неверной толщины стен и слишком высокого на них давления.

Создание грамотного проекта с учетом всех особенностей дома и применяемых материалов – действительно важное условие. По этом такие работы не особо дорогостоящие и делаются крайне быстро.

Вызов геодезиста на участок тоже может показаться сомнительным. Ведь на каждой карте есть подробное обозначение структуры грунта. Однако даже в рамках небольшой площади грунт может отличаться – иметь песчаную прослойку или глиняные включения. Сэкономив на анализе участка, можно «нарваться» на песчаную подушку ровно под только что законченным домом. И дом легко может рухнуть, потому что теперь имеет слишком большой вес и песок не выдерживает.

При составлении сметы станет понятно, что почти половина (в среднем 40%) бюджета закладывается на фундамент дома. И тут, казалось бы, и есть отличный повод сэкономить. Но фундамент – это основа, база под новый дом, с которой плохи любые шутки. Если и можно сэкономить на фундаменте, то только обратившись к компетентным специалистам. Возможно, смету можно будет оптимизировать и пересмотреть.

Пожалуй, об экономии на качестве строительных материалов и говорить не стоит. Все же, когда строится долгожданный дом для себя – не время искать альтернативу качеству.