Как заменить фундамент, если уже стоит коробка дома

Иногда необходимо заменить фундамент тогда, когда уже стоит коробка дома. Это происходит по ряду причин. Как сделать работу быстро, расскажем сегодня.

Почему нужна замена основания

Приводят к проведению подобных работ следующие причины:

1. Неграмотно выполнены любые земельные работы на строительной площадке, из-за чего нарушилась целостность основания домовладения.
2. Наличие природных сдвигов и проседание почвы.
3. Когда первоначально монтировали фундамент, игнорировали работы по гидроизоляции.
4. Обустройства фундамента с нарушением технологического процесса.
5. Выход из строя конструкции.

Необходимо заменять фундамент, если на поверхности основания появляются и увеличиваются в размерах трещины, отходят дверные косяки, оконные рамы из коробки.

Способы замены

Выполняются ремонтные работы следующими способами:

1. Обновляют каркас косметически. Делают это путём демонтажа нарушенной части основы, после чего проводят заделывание поверхности с помощью новых строительных материалов. Способ имеет отрицательные стороны. Спустя несколько лет полностью разрушается спецконструкция.
2. Разбирают стены, потом заменяют основу. Метод характеризуется большими затратами труда и денежных средств. Работу делают несколько человек.
3. Снимают верхний слой грунта, потом обновляют фундамент с нижней части.
4. Специальными домкратами поднимают дом, полностью заменяют старый фундамент новым.

Поговорим о последнем способе более подробно.

Поэтапный процесс

Сначала с помощью специальных домкратов поднимают стены вверх. С каждой стороны требуется установка от 2 до 10 приспособлений. Зависит количество от величины дома.

Разбирают старый фундамент. Делают это осторожно, но быстро. Затем монтируют новое основание. Обычно применяют ленточного типа, хотя есть множество других.

Коробку дома осторожно и плавно опускают на место. В противном случае можно повредить конструкцию, что приведёт к значительным финансовым тратам.

Процесс замены фундамента

После подъёма дома разбивают старую основу. Делают процесс с помощью зубила, молотка, перфоратора. Тщательно очистите площадку, не выбрасывая при этом осколки старого фундамента. Они могут понадобиться.

Выкопайте специальную траншею по периметру здания. Тщательно очистите грунт, залив слой цементно-бетонной смеси. В неё добавляют осколки, оставшиеся после разрушения старого основания. Затем проводят гидроизоляцию. После того, как спецвещество высохнет, конструкция дома опускается на место. Делают это осторожно, чтобы не повредить каркас.

Существуют также другие варианты основания. Выбирают в зависимости от уровня залегания грунтовых вод, вкусовых предпочтений мастера.

Если самостоятельно переделать фундамент трудно, обратитесь в специальные клининговые компании. Мастера быстро решат поставленную задачу, сохранив нервы и финансовые средства домовладельцев.