Как выбрать правильный метраж для частного дома

Выбор правильного метража и размера частного дома крайне важен для бытового и психологического комфорта проживающих. Слишком маленьких метраж приведёт к нарушению личного пространства, чувству стеснённости и неудобствам, а слишком большие размеры к бытовым хлопотам и дискомфорту в пользовании помещений, в первую очередь, служб. Перед тем, как приступить к строительству, следует продумать проект будущего дома и учесть все нюансы, чтобы выбрать оптимальные размеры будущего жилища.

Факторы, влияющие на выбор метража частного дома

На проект строительства влияют не только семейные обстоятельства и личные предпочтения. Учитывается также ряд других моментов.

Размер и тип участка

Построить огромный коттедж на участке в две-три сотки попросту невозможно, ведь он займёт практически всю территорию и не оставит места для гаража и хозяйственных построек.

Особенности почвы

Крайне важно произвести геодезические изыскания и определить тип почвы, наличие грунтовых вод и особенности грунта. Это влияет на тип фундамента и будущие размеры строения.

Наличие и расположение других построек на участке

Гараж, сарай, беседка, летняя кухня и другие строения влияют на выбор метража и расположение дома.

Количество проживающих

Оптимальным вариантом становится наличие комнат в количестве одной на каждого члена семьи плюс минимум одно дополнительное жилое помещение, помимо коридора, кухни, веранды и служб.

Девелоперы обычно называют комфортными цифры в пределах 30 квадратных метров на одного человека и около 15 на ребенка. Таким образом, стандартной небольшой семье будет удобна минимальная площадь в пределах 90-130 квадратных метров общей территории дома. Такой метраж называют для стандартных домов. В случае пожеланий дополнительных помещений: сауны, тренажёрного зала, кладовых, дополнительного санузла, площадь увеличивается.

Оцените бюджет

Чем больше дом, тем выше финансовые затраты на его возведение. Однако даже если на данный момент вы располагаете достаточными средствами, учитывайте, что последующее обслуживание дома также существенно влияет на кошелёк владельца. Затраты на кондиционирование, отопление, электроснабжение, внутренние ремонтные работы в будущем  — основная часть расходов. Соотнесите площадь дома с вашими возможностями.

Подумайте о самочувствии и времени

Выбирая метраж будущего дома, подумайте о том, какую площадь позволит обслуживать ваше самочувствие и свободное время. Сюда относится не только повседневная уборка, но и очищение крыши от снега в зимний период, генеральные уборочные процедуры, мытьё окон, уход за фасадом и т.д.

Лучше – меньше, чем больше

Как ни странно, в вопросе строительства частного дома выбор меньшего метража оказывается более решаемой проблемой, чем большего. В частном секторе вы всегда имеете возможность достроить своё жилище при наличии необходимости и средств либо возвести флигель или дополнительную постройку при наличии разрешающих документов и возможности. Это намного легче, чем разбирать или уменьшать огромный коттедж, слишком большой для вашей семьи, или переезжать в другое место.

Выбор метража дома напрямую влияет на удобство его эксплуатации и психологический комфорт всех проживающих.