Что может случиться с фундаментом дома если будет сделан некачественный дренаж

Роль фундамента в любом сооружении – фундаментальна. Малейшие ошибки при его строительстве могут привести как к мелким неприятностям в виде перекошенных рам и дверных проемов, так и к разрушению всего дома. Помимо качественного фундамента, роль играет и почва, на которой построено здание. При этом подземные изменения состава грунта и повышение уровня грунтовых вод иногда предугадать невозможно. Поэтому и используют дренажную систему. В каких-то случаях она просто необходима, а иногда делается впрок. Как бы то ни было, некачественный дренаж способен серьезно испортить планы на жизнь в доме.

Назначение дренажа и ошибки при его создании

При высоком уровне грунтовых вод любой фундамент будет подвергаться постоянной «атаке», независимо от наличия хорошей гидроизоляции. Более того, при низких температурах влага замерзнет и расширится, почву будет пучить и фундамент получит лишнее давление. Дренажная система призвана отвести или снизить уровень грунтовых вод. Она может быть закрытого и открытого типа. Признаками некачественного дренажа могут стать такие неприятности:

• Если внутри дома или на его фасаде появляются подтеки и признаки влаги, возможно, была допущена ошибка в выборе материалов для гидроизоляции;
• Неправильный расчет пролегания уровня грунтовых вод и монтаж дренажа не там тоже может стать причиной проблем с фундаментом;

• Если дренаж совмещается с системой водостока или канализации, то при высоком уровне осадков дренажная система будет просто переполнена и не успеет выполнить свои функции;
• Возможность отводить лишнюю влагу у дренажа появляется в том случае, если вся система имеет правильный угол наклона. Ошибка в этом расчете приведет к отсутствию эффективности у дренажной системы.

При некачественном дренаже придется его переделывать, исправлять ошибки и заменять поврежденные трубы новыми.

Чем грозит некачественный дренаж фундаменту

В результате вымывания фундамента грунтовыми водами или пучения почвы, он обязательно начнет разрушаться. В первую очередь это будет заметно по появляющимся трещинам и щелям. Если на основание дома оказывается давление фундаментом – когда в холода лишняя влага замерзла и расширилась – начнут коситься дверные и оконные проемы. При этом одной только деформации может быть недостаточно – стены с окнами и дверьми покроются глубокими трещинами.

На слишком влажной и не дренируемой почве дом будет стоять неустойчиво. Как только обнаружатся первые признаки деформации фундамента, нужно сразу же принимать меры по устранению проблем в дренаже и укрепить сам фундамент.