Чем опасно самовольное изменение ширины окон в квартире

Сложности и хлопоты с любым видом перепланировки жилья связаны с большими трудозатратами и финансовыми вложениями. Кроме того, необходимо соблюдение нормативов и согласование любых видов изменений с соответствующими инстанциями. Самовольные работы приводят не только к бюрократическим хлопотам, но и к более серьёзным последствиям.

Последствия увеличение ширины окон

Перепланировку помещения без вмешательства проектных организаций и экспертов можно делать лишь в том случае, когда она не вносит изменения в опоры и несущие стены конструкции. Окна – элементы основной конструкции. Изменение их размера без учёта всех нюансов включает массу последствий.

Разрушение стен

Методы увеличение оконного проёма предполагают ударную нагрузку на опорные стены здания. Такие процессы в совокупности с изменениями в инженерных характеристиках могут серьёзно повредить стены: появляются трещины, дефекты, перекосы, зазоры, вздутия. Такие изменения не обязательно произойдут в процессе или сразу по окончании работ. Губительные последствия несознательных действий могут проявиться только через несколько лет.

Негативное влияние на фундамент

Любой дом строится при тщательных инженерных расчётах, учитывающих определённую нагрузку на фундамент. Несогласованное расширение оконного проёма влечёт изменение нагрузки на основу дома и, как следствие, разрушения строения. Это особенно актуально для первых этажей.

Угроза жизни и здоровью жильцов дома

Вытекающее из первых двух пунктов последствие: разрушения и дефекты в конструкции дома могут оказать существенное влияние на состояние стен и дальнейшую эксплуатацию помещения.

Нарушение архитектурной целостности строения.

Изменения ширины окон в фасадной части многоквартирного дома, скорее всего, не будут разрешены даже с учётом всех расчётов. Дело в том, что такие действия повлекут изменения во внешнем виде здания и нарушат целостный вид, изначально задуманный архитектором.

Проблемы с государственными организациями за самовольные изменения

Административная ответственность и крупное денежное взыскание – реальные последствия самовольных действий. Кроме того, вас заставят вернуть окнам прежний вид, что означает дополнительные финансовые и трудовые затраты.

Нарушение функциональности нового окна

Само окно, установленное на место старого, при дефектах в опорах и стенах, поведёт себя непредсказуемым образом. Со временем обнаружатся перекосы, продувания, разгерметизация и т.д.

Покупатели квартир с уже сделанной перепланировкой окон вряд ли смогут оформить ипотеку на такое жильё.

Перепланировка в частном доме

Жители частных домов не нуждаются в специальном разрешении на изменение ширины окон. Однако это означает лишь то, что не требуется юридических разрешений на такие изменения. Все остальные последствия, касающиеся структуры дома и функциональности стеклопакетов, остаются актуальны. Поэтому лучше всего обратиться к специалистам, которые помогут рассчитать допустимые параметры для увеличения проёмов. После проведения работ, все изменения необходимо зафиксировать в техническом паспорте.

Уменьшение оконного проёма

Манипуляции с шириной окон не всегда означают их расширение. В ряде случаев оконный проём желательно уменьшить или вовсе заложить. Такие изменения обыкновенно не влекут негативных последствий для строения и чаще всего разрешаются уполномоченными структурами. Но разрешительные документы можно получить лишь в случае, когда новый вид окна или заложенный проём не нарушают архитектурную целостность фасада. В противном случае самовольные действия повлекут штраф и требование придать окну первоначальный вид.

Изменение ширины окон относится к одному из тех видов перепланировки помещения, которые нельзя проводить без вмешательства проектных организаций и расчётов специалистов. Это не означает, что такие действия невозможны. В рядке случаев жильцам разрешают изменять вид окон, если исследование здания и параметры изменений не повлияют на несущие и эстетические свойства строения.