Без каких действий не обойтись если квартиру затопило — ремонт после потопа

Жизнь в многоквартирном доме таит в себе и радости, и потенциальные угрозы. За состоянием дома, дворов следят коммунальные службы, среди соседей можно найти близких по духу людей и стать друзьями. Но есть и опасность, что рано или поздно квартира будет затоплена соседями. Эта проблема делится на ряд неприятностей. С одной стороны – нужно найти виновных, выбить компенсацию, устранить причину потопа. Но больше всего страдает не психика владельца квартиры, а его имущество. Помимо испорченной мебели наносится ущерб и отделке, а это – прямая предпосылка к будущему внеплановому ремонту.

Основные проблемы, которые могут возникнуть из-за затопления

В первые часы после потопа не будет ясен масштаб бедствия, потому что влажность будет разрушать отделку постепенно. В среднем потоп выльется в такие проблемы в квартире:

• Выйдут из строя электроприборы, т.к. вода попадет в розетки;
• Начнут отклеиваться обои;
• Напольное покрытие вздуется;
• Дверные коробки повредятся, вздуются.

После того, как будет устранена течь и вода перестанет поступать в квартиру, можно проводить осмотр и оценку ущерба. Как правило, расходы на приобретение стройматериалов и работы должен оплатить виновник потопа, поэтому все квитанции и чеки важно сохранять.

Особенности ремонта после потопа

Независимо от того, кто будет оплачивать восстановительные работы, нужно произвести подготовку помещения. Избыточная влажность сильно влияет на деревянные материалы, поэтому мебель должна быть вынесена из квартиры или из той комнаты, где произошел потоп. Затем необходимо снять с петель двери, чтобы и они не раздулись от влажности.

Далее нужно действовать в такой последовательности:

• Потолок – если в квартире натяжная конструкция, специалисты смогут выкачать попавшую туда воду, и покрытие вернет свой прежний вид. Если в доме другой вид потолка, придется демонтировать и устанавливать новый;
• Стены – в поврежденной потопом комнате удаляются не только обои, но и вся отделка до черновой стадии. После этого должен произойти этап просушки, независимо от того, сколько времени на это нужно. Только высохшие полностью стены безопасны и готовы для новой отделки;
• Полы – если установлены деревянные полы или ламинат, придется демонтировать покрытие и установить новое. Под линолуем тоже может попасть вода, что разъест клеевой состав и спровоцирует пузыри. Лучше заменить полы с любым покрытием.

На первый взгляд сложно определить, какой ущерб нанесло затопление. Поэтому не стоит торопиться с оценкой, лучше собрать все расходы и только потом ознакомить виновников с суммой.