5 причин, почему не стоит делать дорогой ремонт в новостройке

Вот и случилось, наконец, долгожданное событие. Вы стали владельцем квартиры в новостройке. Сразу после этого хотите сделать ремонт. Мастера советуют несколько лет повременить с дорогим вариантом работ. По каким причинам это необходимо, расскажем сейчас.

Здание пока не успело осесть

Осадкой в строительстве принято называть процесс изменения конструкции, в результате этого происходит деформация постройки. В строительных материалах, применяемых при строительных работах, присутствует вода. Когда раствор или бетон затвердевает, происходит испарение жидкости. В результате приводит подобное явление к уменьшению объёма. Иногда это способствует образованию трещин на поверхности. Осадка дома относится к естественным процессам. Она происходит по независящим причинам.

Оседает конструкция в зависимости от фундамента и грунта, на котором ведётся работа по возведению строения. Процесс свойственен как многоэтажным, так и одноэтажным зданиям.

Проведение ремонта в соседних квартирах

Нетерпеливые собственники начинают ремонтировать жильё сразу после получения ключей от компании. Работа ведётся с применением современных инструментов:

• Штроборезов;
• Перфораторов;
• Дрелей;
• Шлифовальных машин.

В результате наблюдается создание приличных вибраций, что способствует порче свежей штукатурки, образованию трещин в потолочной поверхности, отходу плитки от стены. Всё это приведёт к переделыванию ремонта, неоправданным финансовым тратам и нервам.

Если ремонтируют соседи, вы тоже не избежите загрязнений и пыли. Чтобы снизить вред, закройте двери и окна.

Авария по вине застройщика

Если сразу после сдачи здания, возникла авария, включая прорыв трубы, это приведёт к неоправданным финансовым потерям. Без ремонта собрать доказательства вины застройщика будет проще. Предварительно независимая организация оценивает, степень вины сдающей компании. Если уже сделан ремонт, доказать вину застройщика не удастся.

Наличие скрытых дефектов

Скрытые дефекты могут проявиться спустя некоторое время. Обычно трескается потолок в швах между рядом расположенными плитами. Это приводит к отслоению спецматериала, применяемого для загерметизации швов. Демонтажные работы длятся долго и стоят экономически невыгодно. Если ничего не делать, проживание в таких условиях опасно для жизни. Конструкция может в любой момент рухнуть вам на голову.

Сложно определить наличие скрытых дефектов в стенах. Пригласите мастера. Он сможет определить, есть или нет они в квартире. В противном случае приведёт это к переделке ремонта множество раз.

Наличие температурного моста

В квартире имеются определённые ограждающие участки. Их принято называть температурным мостом или мостиком холода. Судить об этом позволяет полоска инея между пластиковым окном и кирпичной кладкой. Вследствие замерзания влаги происходит подобное явление. Жить в таком помещении некомфортно и даже опасно. При нарушении теплового баланса появляется плесень на стенах, быстро растут бактерии, разрушается конструкция. Выявляют и устраняют мостик холода в зимний период.

Отказываться от покупки квартиры в новостройке вовсе не следует. Чтобы в будущем не столкнуться с множеством проблем, повремените с ремонтными работами в течение 1-2 лет.