5 недоделок от застройщиков, с которыми сталкиваются все покупатели новостроек

Многие люди мечтают о покупке квартиры в новом доме. Кажется, что впереди ожидает их радостная и гармоничная жизнь. Но можно столкнуться с рядом недоделок, которые допускают застройщики. Поговорим об этом более подробно.

Проблема №1. Получение холодной квартиры

Часто сталкиваются новосёлы с тем, что проживать в помещениях холодно. Подчас это зависит не только из-за применения в процессе строительства некачественных материалов и соблюдения технологических процессов.

Столкнуться с негативной ситуацией можно, если здание было сдано в зимний период. В первом отопительном сезоне постройка не успевает тщательно высохнуть и прогреться. Это приводит к перекосу конструкции и появлению больших щелей в стенах.

Лучше покупать квартиру с окнами, выходящими на солнечную сторону. Она быстрее прогреется. Уже через 2 сезона нахождение в подобных условиях полностью соответствует нормам СанПин.

Проблема №2. Сквозняки

Ситуация очень серьёзная. Сквозь стены проникают сквозящие ветра. Это происходит по причине использования некачественных материалов. Чтобы справиться с ситуацией, необходимо тщательно оштукатурить стены.

Если проблема заключается в некачественных оконных и дверных блоках, обращайтесь к застройщикам. Они должны исправить недоделки. Если мирным путём договориться не получилось, обращайтесь в судебную инстанцию.

Проблема №3. Ад для людей, страдающих аллергической реакцией

Под окнами часто строители высаживают деревья и кустарники. Люди, страдающие аллергическими реакциями, могут столкнуться с различными проблемами здоровья. Лучше выбирайте квартиру с окнами, выходящими на дорогу. Это поможет избежать аллергической реакции.

Если беспокоят проблемы шумоизоляции, позаботьтесь о том, чтобы сквозь окна не проникали звуки. Вставьте тройные или даже четверные стеклопакеты. Двери тоже следует уплотнить. Среди ассортимента строительного магазина непременно найдётся подходящий вариант.

Проблема №4. Сильное затемнение

Чтобы предотвратить подобную ситуацию, необходимо предварительно узнать:

• Куда выходят окна в купленном жилье;
• Насколько заглублены оконные конструкции;
• Стоят или нет рядом многоэтажные дома;
• Есть или нет кустарники и деревья.

Если предварительно узнать ответ на эти вопросы, можно предотвратить проблему затемнённости. Лучше покупайте квартиру с окнами, выходящими на солнечную сторону.

Проблема №5. Дефекты стыковочных швов

Наличие дыр в стыковочных швах, находящихся между окном и стеновой поверхности, приводит к появлению луж на подоконнике или даже на полу. Чтобы справиться с неприятностью, следует тщательно проштукатурить этот участок, а также заменить оконный блок.

Лучше обращайтесь к застройщику с претензией. Консалтинговая компания должна устранить все недоделки. В противном случае вопрос решается в судебной инстанции. Тщательно подготовьтесь к процессу, чтобы выиграть его.