10 основных различий в загородном доме и городской квартире при одинаковых затратах на евроремонт

Владельцы загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью ремонта строения. И если в городской квартире всё более-менее понятно, то ремонтные работы в загородном доме могут оставлять вопросы. Чем отличается процесс ремонта загородного коттеджа и городской квартиры и какие отличия следует иметь ввиду при планировании бюджета?

Временные рамки

Чаще всего капитальный евроремонт в загородном доме выполняется намного дольше: работы привязаны к тёплому периоду года, а масштабы крупнее. В квартире основная часть ремонта может быть выполнена вне зависимости от сезона и намного быстрее в силу меньшей квадратуры.

Транспорт

Выезд бригады, доставка стройматериалов обходится дешевле в городской квартире, так как на путь к даче или коттеджу, в зависимости от их расположения, требуется больше времени и топлива.

Инженерные коммуникации

Ремонт коммуникаций в городской квартире связан, в первую очередь, с заменой труб или установке новых механизмов. Все подводящие системы и трубопроводы, находящиеся вне квартиры, не имеют отношения к владельцу жилья и ремонтируются специальными службами. В загородном доме все расходы по подведению и ремонту инженерных коммуникаций: газопровода, водопровода, отопительной системы, электроэнергии, а также канализации  — полная ответственность владельца дома.

Вентиляция

В городской квартире забота о системе вентиляции лежит на плечах коммунальных хозяйств. Так, жильцам квартир обычно достаточно установить качественные вытяжки и следить за чистотой вентиляционных отверстий. При проведении ремонта загородного дома системе вентиляции следует уделить особое внимание: это вопрос безопасности, качества жизни и долговечности ремонта.

Перепланировка

Изменение технического плана квартиры может выполняться только в строго установленных рамках. В загородном доме владелец имеет большую свободу: изменять этажность, пристраивать и перестраивать на своё усмотрение (в рамках установленных норм).

Фасад

Фасадные работы в многоквартирном доме ограничиваются утеплением стен снаружи. Дом требует заделки и реставрации стен, утепление и покраски, кровельных работ и других, связанных с внешним видом, процессов.

Стройматериалы

Городская квартира эксплуатируется круглый год и имеет централизованное отопление в зимний период. Загородный дом используется чаще в летний период. Кроме того, городские и загородные климатические условия часто отличаются даже в пределах родного района. Исходя из этого, подбираются разные виды стройматериалов для одних и тех же видов работ.

Подсобные помещения

Зачастую в квартире из подсобных помещений в наличии только кладовая, но и она встречается нечасто. В загородном доме, помимо жилой территории, стоит учитывать чердачное помещение, подвал, погреб или цокольный этаж при их наличии.

Бюрократия

Серьёзные изменения в квартире: перепланировки, пристройки (например, на первых этажах), изменения конфигурации балконов и другие капитальные моменты требуют разрешения от уполномоченных служб перед выполнением работ. В загородном доме владелец может изменять и перестраивать дом с узакониванием изменений по факту.

Долговечность

Даже лучший квартирный евроремонт приходится обновлять намного чаще. Это связано с постоянной круглогодичной эксплуатацией жилья. Качественный евроремонт в загородном доме прослужит долгие годы, а обновлять его придётся лишь по мелочи.

Таким образом, при одинаковых затратах, возможности в загородном доме будут несколько меньше, чем в квартире из-за масштабов и нюансов. Однако в перспективе такой ремонт окажется более долговечным в силу меньшей эксплуатации жилья.