Трещина в кирпичном доме: 5 возможных причин и совет по устранению проблемы

Иногда можно увидеть, что поверхность кирпичного дома начинает трескаться. Сегодня назовём, почему это происходит. Немаловажно также поговорить, как устранить проблему.

Причины появления трещин

Растрескивается поверхность в результате большого количества причин. Назовём часто встречающиеся:

1. Столкнуться с проблемной ситуацией можно вследствие движения фундамента постройки. Приводит к неприятности, если плохо подготовлено грунтовое основание. С течением времени начинается осадка здания, благодаря чему оно начинает двигаться, вызывая растрескивание фундамента и стен.
2. Не проведена предварительная геологическая разведка. В таком случае приводит в движение конструкцию наличие близко залегающих грунтовых вод к поверхности.
3. Неправильно подготовлено грунтовое основание. Для этого дно утрамбовывают, затем нужно полить водой, засыпать достаточное количество щебня, ещё раз утрамбовать.

Чтобы снизить риск появления трещин, можно воспользоваться «плавающими» фундаментами. Они устанавливаются при помощи свай.

4. Не выдержаны сроки эксплуатации. Стали возводить постройку сразу после установки фундамента.
5. Большая нагрузка оказывается на основание. Должен определить специалист, сколько этажей выдержит конструкция.

Разрушаться стены начинают из-за банального разгильдяйства строителей. Они делают работу на глазок, что и приводит к проблемам в будущем.

Определение, насколько опасны трещины в здании

Обнаружив даже небольшой дефект на кирпичной кладке, следует определиться, представляет он опасность или нет. Сделать процедуру можно с помощью установки контрольного маячка.

При его отсутствии поможет нехитрое средство. На поверхность наклеивается бумага. На неё капают раствор. Наблюдают за процессом год. Если поверхность приспособления не изменилась, волноваться не нужно. В противном случае необходимо проконсультироваться со специалистами.

Устраняем дефект изнутри

При появлении трещинок на стене следует сделать следующее:

• Провести очистку поверхности от строительных материалов;
• Прогрунтовать стены;
• Спецсеткой закрыть дефектную область;
• Прошпаклевать проблемное место. Дать высохнуть;
• Выровнять стеновую конструкцию.

После этого можно оклеить помещение обоями или использовать другие отделочные материалы.

Справляется с проблемой снаружи постройки

Процесс напоминает внутреннюю разновидность. Отличие заключается только в использовании специальной шпаклёвки. Она должна быть армированной.

Меры профилактики

Во избежание проблем необходимо придерживаться следующего:

1. При проектировании дома следует провести геологические изыскания. Также продумайте вопрос, будет в здании или нет подвал, и определитесь с глубиной промерзания грунта.
2. Если покупаете старый дом, нужно пригласить специалиста. Он оценит, в каком состоянии находится кирпичная кладка.
3. Оборудование вокруг домовладения отмостков, благодаря чему снижается риск попадания влажности внутрь фундамента.

Если щель продолжает расширяться, обратитесь за помощью к профессионалу. Он посоветует, что нужно делать.