Почему нельзя оставлять без контроля даже самую хорошую строительную бригаду
Найти добросовестных ремонтников – та еще задача. Обычно ищут бригаду «по знакомству», но даже близкие и теплые отношения со строителями не должны исключать контроля за работой. Иногда перестают контролировать ремонт в том случае, если на это просто нет времени и компетенций разбираться в работах. Ни одна из причин не должна стать поводом для слепого доверия бригаде.
Что может случиться, если не контролировать бригаду
Не все перечисленные факторы случаются одновременно, но от возникновения любого из них никто не застрахован:
- При отсутствии контроля за покупкой и расходом строительных материалов у строителей возникает соблазн использовать их неаккуратно, допускать перерасход или просто забрать остатки себе;
- Пристрастие к алкоголю — распространенная проблема строителей. Если над работниками нет контроля, будут затянутые сроки работ и потеря качества;
- Если бригада проживает на ремонтируемом или строящемся объекте, возникает желание оттягивать процесс завершения работ из-за удобного и бесплатного проживания;
- Расходы на стройматериалы могут серьезно превысить ожидания, потому что у бригады есть хорошие знакомые на рынках, в магазинах, где им легко подделают чеки.
Не зря бригады строителей и ремонтников сначала разыскиваются по знакомым – позвонить по первому же объявлению опасно, как раз из-за описанных выше рисков.
Какие этапы нужно контролировать обязательно
Проверять работу на объекте нужно неожиданно, спонтанно, без предварительного предупреждения. Но есть некоторые этапы работ, когда присутствие владельца обязательно:
- Закуп материалов. Чтобы следить за этим этапом, придется немного разобраться в том, из чего строится дом или какими материалами надо запастись для ремонта.
- Заливка фундамента. Если речь идет о строительстве дома, проверять фундамент нужно обязательно. Можно наблюдать за процессом или провести проверку уже по факту завершения.
- Завершение черновых работ. Невидимые работы гораздо важнее чистовой отделки, потому что от них зависят сроки эксплуатации объекта.
- Чистовые работы. Проверять их легче всего – понадобится визуальная оценка и несколько замеров.
В век автоматизации и интернета ничего не стоит оборудовать объект ремонта или строительства видеокамерами. Через такие точки можно наблюдать за работой удаленно, когда нет времени посещать стройку часто.
Загрузка...
