Отделка от застройщика или ремонт «под ключ»

Отделка от застройщика – термин, с которым сталкиваются клиенты при покупке квартиры в первичном жилом фонде. При выборе жилья необходимо учитывать не только площадь, планировку, расположение объекта, состояние в котором он будет сдаваться.

Строительные компании предлагают три вида готовности помещения:

• Без отделки. Объект передается заказчику с голыми стенами, потолком, полом. Проведена, раскинута между комнатами электрика, установлены магистральные трубы водоснабжения и канализации.
• Стандарт. Предполагает оштукатуривание стен, потолка, стяжку пола, установку подоконников, входных дверей, радиаторов.
• «Под ключ». Жилплощадь полностью готова к заселению, покупателю остается только завезти мебель.

Плюсы и минусы отделки от застройщика

Что входит в отделку квартиры от застройщика? Под термином подразумевается жилплощадь с подключенными инженерными сетями – электричеством, отоплением, водой, сантехникой, сделанной штукатуркой, стяжкой. Перед покупкой такого жилья стоит выяснить, какой объем работ заложила конкретная строительная компания. В пользу такого варианта говорят следующие аргументы:

• цена м2 жилья меньше;
• свобода выбора дизайна интерьера, отделочных материалов;
• контроль качества используемых стройматериалов, самих отделочных работ;
• внесение изменений в планировку (изготовление перегородок, изменение расстановки сантехники);
• снижение затрат (самостоятельное выполнение ряда несложных операций).

Минусы покупки помещения в стандарте застройщика:

• невозможно въехать сразу после вручения ключей, что может привести к дополнительным расходам, связанныхс арендой помещения на время ремонта;
• необходимость контроля, координации хода отделочных работ;
• фактические затраты могут превышать первоначальную смету, вести к задержкам.

Преимущества и недостатки новой квартиры «под ключ»

В такой квартире уложены полы, стены покрашены или оклеены, подключена сантехника, отопление. Жилье готово для проживания. Строитель предлагает несколько вариантов оформления, которые отличаются стандартом и стоимостью. Покупатель может выбрать стройматериалы из каталога.

Плюсы квартиры под ключ:

• экономия времени, владельцу не нужно заниматься внутренними работами;
• выгодные расценки – компания приобретает расходные материалы по оптовым ценам, ремонт делают штатные сотрудники по меньшим расценкам;
• не нужно контролировать, координировать отделочные работы;
• стоимость отделки квартиры известна заранее.

Недостатки:

• ограниченный выбор материалов, вариантов отделки;
• проблематично повлиять на качество, тип отделочных материалов;
• проблема использования нестандартных решений, например, монтаж, демонтаж перегородок, перепланировка.

Дизайнерский ремонт

Первичное жилье с минимальной отделкой – оптимальное решение для покупателей, желающих обустроить помещение максимально соответствующее своим пожеланиям. Воплотить мечту о красивом и удобном доме поможет студия SKYHOME. Их сайт — https://skyhome.pro/. Нам вы можете поручить разработку индивидуального дизайна помещения и его воплощение в жизнь. Мы подберем лучший вариант ремонта в рамках существующего бюджета