Недостатки быстровозводимых домов

Современная тенденция к применению быстровозводимых домов широко распространена, но несёт в себе не только неоспоримые плюсы, но и ряд отрицательных моментов.

Применяться такие строения стали относительно недавно, что и несёт в себе угрозу. Ни одна из таких построек ещё не прошла длительное испытание временем.

Предполагается, что конструкционная основа из металла и других материалов для такого дома является недолговечной и серьёзно в этом уступает традиционному кирпичу или дереву. Эта постройка также отличается отвратительной звукоизоляцией и высокой пожароопасностью с выделением вредных веществ в случае возгорания, что представляет опасность для людей. Более того, даже элементарная летняя жара способна нагреть панели быстровозводимого дома настолько, что произойдёт выброс всё тех же токсичных элементов внутрь помещения.

Однако, следует отметить, что обычно быстрые конструкции обрабатываются противопожарными смесями. Поэтому, если они и сгорят слегка быстрее других, то основа фундамента всё-таки сохранится для повторного использования, что даёт этим постройкам преимущество над кирпичными или бетонными, которые после пожара останутся слишком хрупкими.

Следующий минус быстровозводимых домов заключается в архитектурной красоте. Разнообразию отнюдь не идёт на пользу строительство целого ряда типовых построек по соседству. В итоге архитектура населённых пунктов обедняется.

Быстрые конструкции часто являются лакомой целью для насекомых и мышей. Чтобы избежать незваных гостей, важно применять эковату, а не пенопластовые материалы.

Быстровозводимые каркасы на рынке недвижимости обычно являются синонимами дешевизны и низкого качества. Безусловно, такое отношение предвзято и субъективно, но во многом к нему привело отношение самих производителей. Между тем, существуют быстрые технологии и на рынках дорогого жилья, где применяется «фахверк» с высококачественными и дорогостоящими материалами. Такие дома обычно имеют масштабное остекление до самого пола и распорки наклонного типа с секциями в виде прямоугольников. Такие представления о жилье скорее характерны для европейцев, а потому на рынке бывшего СССР они не приживаются.

Очевидным минусом быстровозводимого жилья является невысокая прочность. Природные катаклизмы обычно разрушают каркасные дома до основания, приводя к жертвам и убыткам.

Несмотря на все недостатки, технология не стоит на месте и совершенствуется. К примеру, проблема изоляции шума решается перекрытиями в виде монолитов. Хотя сама по себе конструкция уже ассоциируется у покупателя с недолговечностью, перспективы у таких домой есть. Однако, скорее всего они останутся в пределах бюджетных участков рынка недвижимости, поскольку элитный сектор уже давно застолблён за более качественными вариантами домов.

Таким образом, основные минусы быстровозводимых домов по современным технологиям включают в себя архитектурную бедность, очень малый срок службы, недостаточную прочность и плохую изоляцию звука. Некоторые из таких проблем инженерам удаётся решать готовыми предложениями, но часть из них всё ещё остаётся в списке серьёзных минусов. Перспективы развития быстровозводимых технология оценивать следует прагматично и сдержанно.