Кто должен ремонтировать вытяжку в многоэтажном доме

Засорение вентиляционной системы является наиболее часто встречаемой причиной выхода из строя вытяжки в многоквартирных домах. Сегодня расскажем, кто отвечает за ремонт конструкции.

Кто несёт ответственность

Вытяжкой является вентиляционная система, относящаяся к общедомовому имуществу. Ремонтировать конструкцию должна управляющая компания многоквартирного жилого дома в соответствии с Постановлением Правительства №410. Контроль осуществляется организацией в ряде случаев:

• Если перестраивается спецсистема;
• Если конструкция ремонтировалась;
• Если полностью отсутствует тяга.

Проверяют специалисты планово надёжность работы спецсистемы трижды в год. Делают это перед отопительным сезоном, в середине его и после завершения.

Техники проверяют, насколько вытяжная система работоспособна, при помощи спецоборудования.

Устраняем поломку самостоятельно

Обычно причиной поломки вытяжки является засорение конструкции. Чтобы быстро решить проблему, отслеживать, как работает вытяжка, должен сам владелец. При появлении проблем обращайтесь в спецслужбу или управляющую компанию.

Чтобы решить поставленную задачу, воспользуйтесь специальным ёршиком. Очищают своими руками систему так:

1. Снимается защитная решётка. Чтобы устранить пыль и загрязнения, нужно подставить приспособление под кран с проточной водой и тщательно промыть.
2. Осуществить очистку вентиляционных стенок ёршиком.
3. Для сбора мусора воспользуйтесь помощью пылесоса.

Если после операции очищения вентиляции не был достигнут нужный результат и не произошло улучшение тяги, это говорит о засоре общей шахты. Прочищением конструкции занимается спецслужба. Вызывают мастера через управляющую компанию.

Какими средствами очищать спецсистему

Для качественного очищения вентиляционной системы, защитных решёток и каналов рекомендуют использование любого средства для мытья посуды. Чтобы быстрее устранить слой жира, применяют спецвещества. Для более качественной очистки вытяжных систем необходимо осуществить разбор воздуховода.

В вытяжной спецсистеме часто скапливается множество патогенных микроорганизмов. Для эффективного устранения их обработайте проблемные зоны с помощью перекиси водорода.

Меры профилактики

Необходимо осматривать спецконструкцию с профилактической целью каждый квартал. Мастер должен произвести визуальный осмотр всех креплений, гнущихся элементов, целостности изоляции электродвигателя. Осматривают вытяжку так:

1. Определяется, есть или нет посторонний шум в подшипниках и других подвижных частях.
2. В результате осмотра ремней проводится оценка силы натяжения и правильности расположения.
3. Контролируется цельность электрического провода и проводных соединений.
4. Осуществляется проверка нагревателей спецконструкции, чтобы выявить неисправности и удалить воздух из контура.
5. Проводится осмотр и замена воздушных фильтров.
6. Осуществляется проверка, в каком состоянии находятся заслонки. В случае необходимости осуществляется замена и очищение приспособления от загрязнения.

Применение оборудования

Прочищают вытяжную спецсистему щёткой, опуская её вниз с помощью стального троса. Профессионалы пользуются при осмотре канала специальными устройствами, в результате чего выявляются проблемные зоны.