Какие ошибки допускает застройщик при сдаче дома в эксплуатацию

Жилье в новостройках пользуется большим спросом. В домах представлены квартиры разного метража, планировки, что добавляет им популярности. Строятся и индивидуальные дома на участках, где собственник обращается к профессионалам за помощью. В назначенный срок застройщику необходимо сдать объект. На данном этапе многие собственники могут столкнуться с различными проблемами, совершаемыми застройщиками. Следует ознакомиться с ошибками подробнее.

Наиболее распространенные ошибки

Среди популярных проблем и ошибок исполнителей по возведению дома стоит отметить:

Несоблюдение установленных сроков сдачи объекта;
Несоответствие метража на плане и реального объекта;
Грубые нарушение внутри дома.

Срыв сроков сдачи является распространенной проблемой. Иногда, процесс затягивается на несколько лет. Установленные в документах даты должны стать реальным числом сдачи в эксплуатацию сооружения. В противном случае собственник имеет право подать на застройщика в суд.

Найти добросовестного застройщика бывает сложно. Важный этап, от которого зависит качество постройки внутри и снаружи. Перед принятием объекта собственник должен тщательно осмотреть сооружение. Любые грубые нарушения, включая трещины на поверхностях, дефекты дверных и оконных проемов и прочее, должны стать причиной для отказа подписи акта принятия. Некоторые застройщики надеются, что дефекты не заметят или стараются косметическим способом замаскировать проблемы.

Следующей ошибкой является несоответствие метража жилья, указанного в плане с тем, что получает собственник в итоге. Нарушение относится к грубым. Собственник имеет право обратиться с суд для возмещения ущерба и доказательства собственной правоты.

Перечисленные ошибки покупатель легко выяснит при приемке жилья. Важно тщательно сверяться с планом выбранного объекта. Нельзя ставить подпись в любых документах о принятии сооружения. Необходимо собрать документы и обратиться в суд, если решить мирным путем решить вопрос не получается.

Перечислены наиболее распространенные ошибки, совершающиеся исполнителями строительства при сдаче сооружения в эксплуатацию. Степень ущерба зависит от добросовестности застройщика. Иногда, дефекты незначительные и покупатели с пониманием относятся к сложившимся обстоятельствам. В других ситуациях проблемы имеют огромный масштаб. Тогда заказчикам остается только обратиться в суд для разрешения вопроса.