Чем плоха новостройка с готовой чистовой отделкой

Есть ряд недостатков, из-за которых не покупают новостройку с чистовой отделкой. При выборе такого варианта, стоит обращать внимание на ряд важных моментов.

Недостатки квартиры в новостройке с чистовой отделкой

Их несколько:

• Нет возможности заранее оценить качество ремонта;
• Покупатель не сможет проконтролировать сам процесс;
• Минимальный выбор дизайнерских решений;
• В квартире по соседству, будет сделан такой же ремонт;
• Что-то изменить в готовой отделке трудно, придется вкладывать дополнительные средства;
• Во время эксплуатации можно получить неприятные сюрпризы – некачественно установленную сантехнику или неправильно организованное освещение;
• Чаще всего новостройки строятся на окраине города, где инфраструктура слабо развита;
• Квартиры с чистовой облицовкой стоят дороже варианта без отделки;
• Не будет возможности сразу все проверить, заглянуть во все уголки помещений;
• Покупатель не сможет самостоятельно распланировать пространство, а делать это после ремонта, дополнительные расходы.

Критерии выбора новостройки с чистовой отделкой

Есть ряд важных моментов, на которые стоит обратить внимание:

1. Перед осмотром недвижимости, необходимо ознакомится с документами о вводе здания в эксплуатацию. Но придется подать письменное заявление застройщику. Он его рассмотрит, и только потом покупатель сможет посмотреть бумаги.
2. Стоит обратить внимание при выборе на наличие трещин не только на стене, но и потолке, и поле.
3. Обязательно проверяется работа вентиляции, дверей, окон.
4. Не должно быть никаких повреждений и трещин на стеклопакетах.
5. Обязательно оценивается качество облицовочных материалов.
6. Проверяется функциональность сантехнических и электрических устройств.
7. Сопоставляется сделанная планировка в квартире с документами по вводу эксплуатацию.
8. Проверяется качество установленных осветительных приборов.

Если были обнаружены дефекты, то не стоит покупать недвижимость. Но если понравился район, инфраструктура и планировка, можно попросить устранить минусы застройщика. После устранения всех дефектов, обязательно проводится повторный осмотр жилья.

Недвижимость в новостройке стоит покупать с черновой облицовкой, чтобы была возможность самостоятельно выбрать дизайн помещений и проконтролировать ход работ. Владелец квартиры сможет выбрать качественные материалы для ремонта.