Перепланировка квартиры — тема актуальная для многих москвичей. Кому-то не хватает места на кухне, кто-то мечтает о просторной гостиной, а третьим нужно оборудовать кабинет. Желания — это прекрасно, но как быть с законом? Ведь любое изменение планировки без согласования грозит не только головной болью, но и штрафами. Подробнее на https://pereplan-one.ru/.
Что считается перепланировкой?
Не все работы в квартире требуют согласования. Косметический ремонт, замена мебели или поклейка обоев — это одно. А вот снос стен, перенос сантехники, установка перегородок или изменение размеров помещений — совсем другое. Всё это подпадает под понятие перепланировки.
Как согласовать перепланировку в Москве?
Процесс не самый быстрый, но вполне выполнимый. Главное — соблюдать порядок:
- Соберите документы. Нужен технический паспорт, проект перепланировки (можно заказать в специализированной организации) и заявление.
- Подайте заявление. Это можно сделать через МФЦ или на сайте mos.ru.
- Ожидайте решения. Обычно согласование занимает до 30 рабочих дней.
- Проведите работы. Только после официального одобрения можно приступать к изменениям.
- Зафиксируйте изменения. По окончании работ вызывается комиссия для проверки и оформления нового техпаспорта.
Чем грозит самовольная перепланировка?
Если вы решили «передвинуть стену» без ведома города, будьте готовы к последствиям:
- Штраф от 2 000 до 2 500 рублей — да, звучит нестрашно, но это ещё не всё;
- Обязательство вернуть всё обратно — если перепланировка нарушает нормы, вас обяжут вернуть всё, как было;
- Проблемы с продажей — без узаконенной перепланировки продать квартиру по рыночной цене сложно;
- Судебные споры — в отдельных случаях дело доходит до суда и даже признания квартиры непригодной для жилья.
Когда лучше обратиться к специалистам?
Если вы не уверены в своих силах — лучше не рисковать. Профессиональные компании берут на себя весь процесс: от подготовки проекта до финального согласования. Это особенно удобно для тех, кто хочет сэкономить время и нервы.
Перепланировка — это не только про комфорт, но и про ответственность. В Москве можно официально изменить план квартиры, если сделать всё по закону. Так что, прежде чем ломать стены, — лучше собрать документы. Тогда и жить будет спокойнее, и квартиру потом проще продать.
