Почему приёмка дома — это не формальность
Казалось бы, вот он — долгожданный момент: дом построен, ключи на руках, можно заезжать. Но не спешите открывать шампанское. Приёмка загородного дома — это важнейший этап, который поможет выявить скрытые недочёты и избежать будущих проблем. И если подойти к этому делу основательно, можно сэкономить не только деньги, но и нервы.
Что включает в себя приёмка дома
Приёмка — это не просто осмотр, а полноценная проверка состояния объекта, соответствия проекту и строительным нормам. Обычно она проводится после завершения всех строительных и отделочных работ. В этот момент важно оценить:
- качество отделки внутри и снаружи;
- исправность инженерных систем (вода, свет, отопление, канализация);
- соблюдение строительных стандартов;
- возможные скрытые дефекты.
Если вы в этом не разбираетесь — не беда. Главное — не бояться привлечь профессионала.
Что стоит проверить в первую очередь
Вот краткий чек-лист того, что обязательно стоит проверить при приёмке загородного дома:
Фундамент — отсутствие трещин, просадок, деформаций.
Крыша — герметичность, уклон, состояние водостоков.
Окна и двери — лёгкое открывание, отсутствие сквозняков, ровная установка.
Инженерные системы:
- водопровод: давление, отсутствие протечек;
- электричество: рабочие розетки, автоматы, УЗО;
- отопление: равномерность обогрева, отсутствие воздушных пробок.
Вентиляция и микроклимат — особенно важно для деревянных домов.
Частые ошибки при приёмке
Многие покупатели совершают одни и те же ошибки:
- доверяют на слово застройщику;
- не проверяют чердак, подвал, стыки;
- не фиксируют недочёты письменно;
- не приглашают специалистов.
Помните: даже если дом выглядит отлично, дефекты могут проявиться позже — и устранять их придётся за свой счёт.
Профессиональная помощь — разумное вложение
Если вы не строитель, не электрик и не сантехник — доверьте приёмку специалистам. Эксперт оценит всё с технической точки зрения и составит акт с замечаниями. Это ваш козырь в переговорах с застройщиком.
Приёмка загородного дома — это не «галочка», а защита ваших интересов. Не торопитесь. Внимательность сейчас — комфорт и спокойствие на годы вперёд.
