Что такое проектное СРО?
Проектное СРО – это саморегулируемая организация, объединяющая компании и индивидуальных предпринимателей, занимающихся архитектурно-строительным проектированием. Основная цель СРО – контроль качества проектной документации и обеспечение соответствия деятельности участников установленным стандартам.
Зачем мне это нужно?
Вступление в СРО – это, как правило, обязательное условие для работы в этой сфере. Без членства в СРО вы не сможете заключать договора на подготовку проектной документации с застройщиками, техническими заказчиками и другими заинтересованными лицами, а также участвовать в тендерах и аукционах на подготовку проектной документации, а такие контракты всегда стоят дороже. Заманчиво, правда? Но всё это стоит денег и не маленьких денег. Также потребуются специалисты НРС НОПРИЗ, материально-техническая база и время. Для компании нужно решить рациональность получения такого членства — стоит ли игра свеч?
Правда ли что допуск СРО уже отменили?
Да, это так, но не совсем. С 2017 года понятие допуск СРО к определенным видам работ отменили. Члены проектной СРО получают теперь выписку из Единого реестра сведений о членах саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и их обязательствах. Произошло это ввиду реформы саморегулирования. Формат такой выписки утвержден Ростехнадзором. Так что потребность вступать в СРО не отменена, а название документа поменяли, только и всего.
Можно ли проектировать без СРО?
Бытует мнение, что без членства в СРО теперь ничего нельзя проектировать. Это не так. Конечно можно.
Когда не нужно получать :
1) Не нужно получать проектное СРО для выполнения работ на объектах, которые принадлежат частным гражданам и являются не предназначенными для предпринимательской деятельности; объектах, которые не относятся к объектам капитального строительства; объектах малоэтажного строительства (ИЖС и МКД)
2) Без членства в СРО можно выполнять проекты, которые не влияют на надежность и безопасность объектов капитального строительства (ОКС), а также не затрагивают их конструктивные характеристики. Фактически, можно выполнять проектирование частных хозяйственных построек, небольших дачных домиков, МАФы ( малые архитектурные формы, такие как: киоски, навесы и так далее
3) В случае, если договора на подготовку проектной документации заключаются не с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором
4) государственным и муниципальным организациям, или организациям с гос.участием ( полный список в статье 48 ч 4.1 Градостроительного кодекса
Сколько стоит получить проектное СРО?
Зачем оформлять ненужные документы и переплачивать сотни тысяч рублей за услуги?
При анализе рынка услуг в данной сфере мы столкнулись с предложениями, которые в разы превышают рекомендованные цены. Разбираемся.
Вступить в СРО Проектировщиков можно оплатив обязательные взносы, включая взнос в компенсационный фонд, вступительный и членский взносы, сумма которых регламентируется Градостроительным кодексом РФ. Ключевым моментом является понимание структуры этих платежей: какие из них являются обязательными по закону (например, взнос в компенсационный фонд возмещения вреда), а какие устанавливаются самой СРО. Также важно различать разовые платежи (при вступлении) и регулярные (для поддержания членства). При выборе надежного СРО стоит обращать внимание на акции и специальные предложения. Например, московская компания «Центр Лицензирования и Права» предлагает вступление по акционной цене и кэшбэком– от 35 000 рублей – https://clp-rf.ru/sro-proekty-35/
Какие документы понадобятся?
1) Свидетельство ИНН
2) Свидетельство ОГРН или Лист записи о создании
3) Устав в последней редакции
4) Решение о создании Общества
5) Приказ о назначении Генерального директора/Директора
6) Договор аренды или свидетельство о праве собственности на юридический и фактический адрес
7) Карточка организации с банковскими реквизитами для выставления счёта
Кто готовит документы для вступления. Тут два варианта: или вы сделаете всё самостоятельно и подготовите пакет правильно комплект документов или обратитесь за помощью
А специалисты действительно нужны для вступления в СРО?
Если вам необходимо получить допуск, обратите внимание на требование, действующее с 1 июля 2017 года: в штате должны быть как минимум два специалиста, внесенных в Национальный реестр специалистов НОПРИЗ, работающих в компании по основному месту работы. К счастью, многие организации предлагают комплексные услуги, чтобы помочь вам соответствовать этому требованию.
